当婚姻走到尽头，理清财产归属不仅是法律要求，更是对自己权益的保护。不少人因误解规则吃了大亏，这份实操指南帮你避开雷区。

首先要明确财产边界，这是分割的前提。根据《民法典》，婚后工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等均属共同财产。但三类常见财产易踩坑：

一是房产

婚后一方父母全款购房且登记在自己子女名下，属个人财产，配偶无权分割。

二是婚前财产增值

二是婚前财产增值，婚前股票若婚后未主动操作，增值部分仍归个人。

三是附属资产

车位、储藏室虽配套房屋，但若婚内单独购置，仍属共同财产需分割。

分割有明确规则，协议优先于判决。夫妻可自行约定分配方案，只要自愿合法就具效力。协商不成时，法院遵循 “照顾子女、女方和无过错方” 原则。

○比如一方家暴或隐藏财产，可能面临少分甚至不分的后果。

像婚前房产婚后还贷的情况，补偿款可按 “（婚后还贷本息 ÷ 购房总成本）× 房产现值 ÷2” 计算，兼顾公平与实际贡献。

○特殊财产分割需特别留意。

加密资产虽不具法定货币地位，但婚内投资所得属共同财产，最好在协议中明确估值与分割方式。知识产权收益需区分，已拿到的稿费要分，未兑现但约定明确的可后续主张，尚未确定的则暂不分割。

债务方面，赌债等未用于共同生活的个人债务，另一方无需承担。

律师提醒：专业咨询能避坑

提前梳理财产清单，包括隐性的股权、理财；留存出资凭证、协议等证据。

争议较大时及时申请财产保全。爱情落幕虽遗憾，但法律能为你守住财产底线。

北京光业律师事务所专注离婚财产分割纠纷处理，拥有多年办案经验，能帮你用规范的法律手段明确财产归属、守护合法权益。如果您有离婚时房产、存款、股权等财产分割相关的法律问题，欢迎联系北京光业律师事务所，我们帮您 “理清楚、守得住”！