老人委托亲属售房并办理公证委托，亲属代收房款后长期截留占用，多年催要无果。老人委托光业律所起诉，律师梳理证据、厘清款项流向，精准反驳赠与抗辩与时效异议。

法院审理认定双方成立委托合同关系，售房款应全额转交，被告赠与主张无证据不采信，诉讼时效自知晓权利受损起算未超期。

法院判决：被告返还售房款32 万元，依法维护老人合法财产权益。

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